+7(3452) 10-24-90
Прием звонков осуществляется 7 дней в неделю 24 часа в сутки.

Заселение, встреча клиентов осуществляется круглосуточно.

НАШИ ПАРТНЕРЫ

квартиры посуточно
г. Нижневартовск

Страхи и риски покупателя новостройки

Покупка квартиры от застройщика и корпоративные споры на начальном этапе строительства сопряжена для покупателей со многими рисками. Люди опасаются, что строительная компания не выполнит взятых обязательств, задержит сроки сдачи дома или сдаст квартиры с браком. Новостройка на стадии котлована – это всегда риски, которые порождают различные страхи и опасения. Чего же стоит опасаться и как минимизировать риски?

Недобросовестный застройщик

Покупатели опасаются, что выбранный ими застройщик окажется обманщиком. Далеко не редкость случаи, когда строительная компания исчезает с деньгами дольщиков, срывает сроки или сдает жилье с ощутимым браком. Поэтому так важно сразу выбрать застройщика, который уже за годы своей работы доказал, что заслуживает доверия. Отдайте предпочтение фирме, успевшей сдать несколько проектов и проработавшей на первичке около пяти лет.

Двойные продажи

Еще несколько лет назад бичом первичного рынка были продажи одной и той же квартиры нескольким покупателям. Двойные продажи могут осуществляться как намеренно, с целью получить большую прибыль, так и по халатности сотрудников компании.

Чтобы не столкнуться с этой проблемой следует очень внимательно прочитать договор, который вы будете подписывать. Так, в документе должен быть прописан полностью адрес квартиры и ваше полное имя, а также данные личных документов. Только так можно будет отстоять свои права в суде.

Брак и недоделки

Очень часто счастливые новоселы, заходя впервые в свою долгожданную квартиру обнаруживают, что застройщик допустил много брака и недоделок. Так, полы могут быть плохо выровнены, могут быть кривыми углы, окна и двери установлены неправильно.

При обнаружении недоделок и брака нельзя подписывать акт о приемке квартиры, необходимо требовать, чтобы застройщик взял на себя обязательства исправить свой брак.

Долгострой

Еще один бич первичного рынка – это долгострой. Хотя сегодня дольщиков защищает закон, все же застройщики все равно срывают сроки сдачи.

В договоре должны быть пункты о выплате неустойки покупателю, если компания не сдаст дом вовремя. Договор – это самый важный документ, который следует внимательно изучить, и лучше всего в компании с опытным юристом. Консультация юриста не будет стоить так дорого, как неудачно вложенная в покупку квартиры крупная сумма денег.

Copyright © otel-dom72.ru 2013
Адрес: 625016, г. Тюмень ул. Вербная, д.10, оф. 191.
Карта сайта
Главная | О компании | Контакты
Наверх